Maison de plain-pied à Montferrand-le-Château

Description

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN DE 877 M² à MONTFERRAND-LE-CHÂTEAU

CIMA Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située à Montferrand-le-Château, à seulement quelques minutes de Besançon, dans un environnement résidentiel calme et recherché.
D’une surface habitable de 80 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres, d’une salle d’eau ainsi que de sanitaires séparés.

Implantée sur un terrain de 877 m², cette maison offre un beau potentiel d’évolution. Les futurs propriétaires pourront envisager un agrandissement de la surface habitable pour créer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, une suite parentale ou des chambres supplémentaires, afin d’accompagner l’évolution de leur famille sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires.

Le jardin offre également un bel espace pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un espace de détente.
Une maison idéale pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies.

À découvrir avec CIMA Immobilier.

Prix de vente honoraires inclus : 129 000€
Prix de vente hors honoraires : 120 000 €
Honoraires : 6,97 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l’acquéreur.
Mandat de vente exclusif n° 308.

DPE : F  334 kWh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive
GES : E 64 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Barème d’honoraires : https://www.cima-immo.com/honoraires-cima/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMA IMMOBILIER SARL au capital de 30 000 € 15 rue du Port 68100 Mulhouse RCS Mulhouse : 527 638 761 SIREN : 527 638 761 TVA intracommunautaire : FR 67 527 638 761 Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » CPI 68022 1018 0000 28 112 délivrée par la CCI de Mulhouse. Garantie financière : GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris N° GF 00000 217. Assurance responsabilité civile professionnelle : police n° 40419380.