La gérance CIMA, une gestion locative sur mesure
La gérance, c’est la gestion du loyer, la recherche de locataires, l’administratif… Cette gestion locative peut souvent s’avérer complexe et peut prendre énormément de temps. Il faut aussi pouvoir se documenter, connaitre les spécifités, voire négocier de potentiels conflits. C’est pourquoi CIMA vous propose son service de gestion locative complet. À sa tête, Cindy Montrichard vous offre un éventail de conseils et d’outils pour vous guider sereinement dans vos démarches. D’ailleurs, vous pouvez lui confier l’ensemble de la gestion de votre bien ! Elle se chargera de tout avec une exigence et une transparence complètes.
Vous désirez en savoir plus ? Consultez ci-dessous l’étendue des services de gestion locative que CIMA met à votre disposition !
CIMA estime et protège votre bien
Pour valoriser votre patrimoine, garantir vos revenus contre les impayés et préserver votre temps précieux tout en restant informé de vos droits et obligations, nous mettons à votre disposition un processus spécialisé.
Avant
Avant
Nous vérifions les garanties de votre candidat locataire.
À la signature
À la signature
Nous rédigeons les baux et dressons minutieusement l’état des lieux.
Ensuite...
Ensuite...
Nous veillons à la conservation de votre bien, au respect de vos obligations en tant que propriétaire bailleur et à l’application des normes en vigueur.
Sécurisation des revenus fonciers
Bénéficiez de garanties complémentaires :
- Une assurance qui vous couvrira contre les loyers et les charges impayés, mais aussi contre la dégradation de votre logement, et ce sur toute la durée pendant laquelle votre locataire est en place, sans franchise ni carence.
- CIMA assure par ailleurs pour vous le suivi des contentieux, des sinistres et des travaux (marchés, subventions, etc).
Suivi de situation financière
- CIMA analysera et calculera les charges locatives de votre bien pour limiter les montants de rappels de charges annuel.
- L’agence perceva aussi les loyers et les charges et réglerons au syndic les provisions sur charges.
- Enfin, l’agence réévalura chaque année le montant des loyers en fonction de l’évolution de l’indice de référence.
Gérance, entre services et facturation transparents
Un versement mensuel des sommes vous revenant.
Un rapport de gérance détaillé chaque mois.
Une aide indispensable à la déclaration de vos revenus fonciers, chaque année.
Chaque année, un décompte de charges de vos locataires.
Honoraires de gérance : 7,2% HT des loyers encaissés. Assurance impayés : 2% TTC du quittancement.
Un bien à vendre ou à louer ?
Une copropriété à gérer ? Des questions ?
Assurance immobilière obligatoire
Que vous soyez propriétaire ou locataire, l’assurance immobilière vous couvre en cas de dommages de vos biens ou de vos locaux et votre responsabilité en cas de dommages vers un tiers.
Votre agence CIMA immobilier est partenaire de Galian et vous propose leurs services adaptés à vos besoins. Souscrivez à une assurance complète et soyez protégés.
