HONORAIRES EN GESTION, LOCATION, TRANSACTION
| 1- GESTION | BASE | HORS-TAXES | TTC |
|---|---|---|---|
| Honoraires de gérance | Loyers hors charges | 6% | 7,20% |
| Garantie loyers impayés | Loyers et charges | - | 2% |
| Pno | Forfait | - | 75€ |
| Location | |||
| État des lieux | Par m² | 2,50% | 3% |
| Honoraires de location : Bail de location | Par m² | 6,66% | 8% |
| Honoraires de location : Bail commercial - Professionnel | Loyer annuel | 20% | 24% |
| Suivi technique | |||
| Honoraires suivi travaux | Travaux TTC | 3% | 3,60% |
| Honoraires suivi sinistre | Vacations | 60€ | 72€ |
| Contentieux | |||
| Honoraires dossier contentieux | Montant fixe / dossier | 75,25€ | 90€ |
| Administratif | |||
| Déclaration revenus fonciers | Montant fixe / an / lot | 30€ | 36€ |
| 2- TRANSACTION | HORS-TAXES | TTC | |
|---|---|---|---|
| Appartements - Particuliers - Pavillons - Propriétés - Villas (Honoraires minimum 3000€ TTC) | |||
| Jusqu’à 50000€ | 9,58% | 11,50% | |
| De 50001€ à 100000€ | 6,66% | 8% | |
| Au-delà de 100000€ | 5,83% | 7% | |
| Cession de fonds de commerce et terrains (Honoraires minimum 3000€ TTC) | |||
| Forfaitaire jusqu’à 30000€ | 2500€ | 3000€ | |
| Au-delà | 8% | 9,60% | |
| Garages et parkings (Honoraires minimum 3000€ TTC) | |||
| Forfaitaire | 2500€ | 3000€ | |
| Estimation | |||
| Tarification des honoraires | 250€ | 300€ | |
HONORAIRES EN COPROPRIÉTÉS
| BASE | HORS-TAXES | TTC | |
|---|---|---|---|
| Prestations gestion courante | |||
| Forfait copropriétés de 1 à 5 lots | Forfait | à partir de 1100€ | à partir de 1320€ |
| Forfait copropriétés de 6 à 8 lots | Forfait | à partir de 1300€ | à partir de 1560€ |
| Forfait copropriétés de 9 à 12 lots | Forfait | à partir de 1500€ | à partir de 1800€ |
| Rémunération forfaitaire | Par lot principal | à partir de 150€ | à partir de 180€ |
| Prestations variables | |||
| Reprise comptabilité sur exercices non approuvés ou non répartis | 180€ TTC pour moins de 20 lots principaux 300€ TTC de 20 à 50 lots principaux 450€ TTC de 50 à 80 lots principaux 560€ TTC pour plus de 80 lots principaux |
||
| Vacation - Heures ouvrables | Vacation | 50€ | 60€ |
| Vacation - En dehors des heures ouvrables | Vacation | 70,83€ | 85€ |
| Assemblée générale ordinaire après 19h30 | Vacation hors des heures ouvrables | ||
| Assemblée générale supplémentaire (hors frais d’envois, hors location de salle, hors vacation…) | Forfait | 300€ et 12,50€ par lots principaux | 360€ et 15€ par lots principaux |
| Organisation d’une réunion supplémentaire que celle fixée au contrat | Vacation | 50€ de l’heure | 60€ de l’heure |
| Modification du règlement de copropriété | Forfait | 208,33€ | 250€ |
| Publication de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété | A la vacation | ||
| Suivi technique | |||
| Travaux hors budget votés en assemblée générale SANS maîtrise d’œuvre | Pourcentage du montant total HT des travaux | ||
| Travaux hors budget votés en assemblée générale AVEC maîtrise d’œuvre | Pourcentage du montant total HT des travaux | ||
| Honoraires suivi sinistre : | |||
| Déplacement sur les lieux | Forfait | 50€ | 60€ |
| Prise de mesures conservatoires | A la vacation | ||
| Assistance aux mesures d’expertise | Forfait | 50€ | 60€ |
| Suivi du dossier auprès de l’assureur | Forfait | 100€ | 120€ |
| Contentieux | |||
| Relance | Gratuit | ||
| Mise en demeure | Forfait | 20,83€ | 25€ |
| Relance après mise en demeure | Forfait | 29,16€ | 35€ |
| Conclusion d’un protocole d’accord | Forfait | 83,33€ | 100€ |
| Remise du dossier à l’huissier ou à l’avocat | Forfait | 100€ | 120€ |
| Injonction de payer | Forfait | 100€ | 120€ |
| Prise d’hypothèque | Forfait | 83,33€ | 100€ |
| Frais de mainlevée d’hypothèque | Forfait | 50€ | 60€ |
| Suivi du dossier transmis à l’avocat ou à l’huissier | A la vacation | ||
| Frais liés aux mutations | |||
| Établissement de l’état daté | Forfait | 237,50€ | 285€ |
| Opposition article 20 loi de 1965 | Forfait | 45,83€ | 55€ |
| Délivrance certificat 20 II | Forfait | 41,66€ | 50€ |
| Frais administratifs | |||
| Tirage des documents | Compris dans le forfait de gestion courante | ||
| Frais postaux | Refacturés au tarif Poste | ||
| Délivrance du carnet d’entretien | Forfait | 20,83€ | 25€ |
| Délivrance diagnostics | Forfait | 20,83€ | 25€ |
| Délivrance procès-verbal d’assemblée générale | Forfait | 20,83€ | 25€ |
| Aide aux déclarations fiscales | Vacation | ||
| Fonds placés au profit de la copropriété | 1% du capital placé | ||
| Gestion des consommations, forfaits et régularisations sur compteurs | Compris dans le forfait de gestion courante | ||