À VENDRE Appartement 3 pièces de 63 m² Idéal Investisseur

Description

APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF À WITTENHEIM

CIMA Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 63 m², situé rue du Markstein à Wittenheim, au 1er étage d’une résidence bien entretenue et actuellement en cours de rénovation.

Entièrement rénové en 2017, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Ce bien présente un intérêt particulier pour un investissement locatif, il est occupé par le même locataire depuis le 15 septembre 2017, sans incident de paiement signalé.

Le loyer actuel s’élève à 490 € hors charges par mois.

Opportunité à saisir ! Parfait pour un premier investissement locatif sécurisé.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Prix de vente honoraires inclus : 65 000 €
Prix de vente hors honoraires : 60 000 €
Honoraires : 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 2 000 € comprenant notamment le chauffage et l’eau.
Taxe foncière : 737€ par an dont 166 € TEOM
DPE : D
GES : D

Barème d’honoraires : https://www.cima-immo.com/honoraires-cima/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMA IMMOBILIER SARL au capital de 30 000 € 15 rue du Port 68100 Mulhouse RCS Mulhouse : 527 638 761 SIREN : 527 638 761 TVA intracommunautaire : FR 67 527 638 761 Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » CPI 68022 1018 0000 28 112 délivrée par la CCI de Mulhouse. Garantie financière : GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris N° GF 00000 217. Assurance responsabilité civile professionnelle : police n° 40419380.