Description
À vendre – Beau T3 avec terrasse plein sud, garage et cave – Essert (3 Impasse des Rives de la Coulée Verte)
📍 À seulement 5 minutes de Belfort – Résidence récente BBC (2013) dans un environnement calme et verdoyant, le long de la Coulée Verte.
💰 Prix : 159 000 € HAI (dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
📐 Surface : 60 m² habitables + terrasse de 15 m²
🏡 Disponible dès juin 2025
🌞 Un cadre de vie confortable et moderne
Situé au 1er étage avec accès PMR, cet appartement lumineux et exposé plein sud offre :
Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte sur séjour
Accès direct à la terrasse de 15 m², idéale pour vos repas au soleil
Deux chambres confortables
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque, WC suspendu, branchements lave-linge et sèche-linge
🔧 Prestations haut de gamme
Chauffage au sol avec commandes indépendantes dans chaque pièce
Brise-soleil orientables électriques dans toutes les pièces
Très faible consommation énergétique (DPE A / GES A)
Garage fermé avec éclairage et prise électrique (porte automatisable)
Cave privative
🏢 Copropriété bien entretenue
Résidence de 40 logements sur 3 bâtiments
Charges annuelles : 1 900 €, incluant :
Chauffage, eau chaude et froide
Entretien copropriété et chaudière
Assurance immeuble, ascenseur, barrière automatique
Pas de procédure en cours / pas de dettes fournisseurs
Taxe foncière : 952 €
📍 Emplacement recherché
Commune dynamique et bien desservie :
Proximité immédiate avec Belfort
Écoles, commerces, transports accessibles rapidement
Quartier paisible avec accès direct à la nature
📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.
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