📌 À LOUER – Local professionnel / bureau à Kingersheim

Description

Adresse : 43 rue de Hirschau, 68260 Kingersheim

Type de bien : Local professionnel / bureau en rez-de-chaussée, d’une superficie de 27,92 m²

Stationnement : 1 place de parking incluse dans la location

Chauffage : Individuel électrique

Diagnostic énergétique (DPE) : Classe C – 133 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe A – 3 kg CO₂/m²/an

Loyer mensuel : 350 € charges comprises, dont 30 € couvrent l’électricité des parties communes et la gestion des ordures ménagères

Honoraires : 308 € TTC, incluant 84 € pour l’état des lieux

Activités compatibles
Ce local est idéal pour des activités telles que :

– Infirmière libérale

– Esthéticienne / institut de beauté

– Psychologue / sophrologue / praticien bien-être

– Consultant / télétravail / micro-bureau

– Autres prestations de service sans nuisance, sous réserve de validation

✅ Les activités alimentaires ou nécessitant une préparation culinaire sur place ne sont pas autorisées.

📝 Conditions & gestion
Rédaction du bail professionnel par CIMA Immobilier

État des lieux d’entrée facturé 84 € (inclus dans les honoraires)

Garantie exigée : dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charges

Assurance multirisques professionnelle obligatoire

📞 Vous êtes intéressé(e) ? Contactez sans attendre CIMA Immobilier pour organiser une visite ou demander plus d’informations.

Annonce publiée par CIMA Immobilier, agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 68 02 2018 000 028 112, adhérent FNAIM, assuré en responsabilité civile professionnelle.